采用“两轴两芯多组团”的围合式规划空间结构ღ✿，通过东西景观轴线串联西侧城市绿地来营造项目的“轴-礼”文化ღ✿，“以礼为制ღ✿，围合共生”ღ✿，从而让归家变成一种礼仪ღ✿，更具仪式感ღ✿。采用“两轴两芯多组团”的围合式规划空间结构ღ✿，通过东西景观轴线串联西侧城市绿地来营造项目的“轴-礼”文化ღ✿，“以礼为制ღ✿，围合共生”ღ✿，从而让归家变成一种礼仪ღ✿，更具仪式感ღ✿。设计还汲取东方造园的“错落有致ღ✿，庭院重重”手法ღ✿，将建筑与庭院互相错落ღ✿，使得居住单元被景观四面围合ღ✿，营造“庭院中的家”ღ✿，舒适居住空间的品质感ღ✿。让归家从容有序（玄关插座ღ✿、鞋柜下方悬空设计ღ✿、玄关柜中台设计ღ✿、感应手扫灯ღ✿、扫地机器人插座预留ღ✿、玄关柜精细化分隔处理）ღ✿。让下厨轻松自在（U型厨房ღ✿：可操作面长ღ✿，洗切炒动线合理ღ✿，操作台ღ✿、厨柜高度智能家居ღ✿！ღ✿，符合人体工学的空间尺寸ღ✿，方便使用ღ✿，抽拉式龙头更大限度的方便龙头使用方式ღ✿，柜下手扫式LED感应灯ღ✿、厨房凉霸在清凉舒爽的环境中制作美味）ღ✿。智能家居②全屋多功能收纳系统③多功能柜体设计提升整体交付和收纳品质④精细化厨房让下厨轻松自在⑤精装细节的精准比例控制ღ✿，品牌为方太ღ✿、老板ღ✿、华帝（洗碗机方太ღ✿、美的ღ✿、华帝）或同等品牌ღ✿。卫生间一线品牌科勒的马桶ღ✿，水龙头花洒选用的都是一线品牌科勒ღ✿，比肩北京市面上品质住宅产品的配置ღ✿，即使客卫也能凸显品质ღ✿。ღ✿，营造一种积极的连续空间界面ღ✿，创造住户回家的舒适感与放松感ღ✿。同时ღ✿，会所建筑照明我们采用与铝板幕墙一体化的设计ღ✿，这样夜晚灯光就从建筑墙身缝隙中自然透露出来ღ✿，具有艺术化气息ღ✿。

　　设计还汲取东方造园的“错落有致ღ✿，庭院重重”手法ღ✿，将建筑与庭院互相错落ღ✿，使得居住单元被景观四面围合ღ✿，营造“庭院中的家”ღ✿。

　　项目注重屋顶第五立面的设计凯时尊龙官网appღ✿，平坡结合ღ✿，建筑屋顶的高低错落变化给建筑本身带来了惊喜ღ✿，也营造出丰富的城市界面ღ✿。底部的整体基座强调厚重感ღ✿，把三段式的经典处理融入建筑ღ✿。所有这些地方都经过匠心设计ღ✿，共同构筑了建筑的高颜值ღ✿。

　　小区内部贯通的无障碍慢步系统和室外活动场地ღ✿，让人们足不出院便能享受公园般的散步环境ღ✿。便捷与独立的开放绿地ღ✿、人文花园的打造ღ✿，方便社区居民全家游园ღ✿。为应对老龄化社会ღ✿，项目规划有托老所和老年活动站ღ✿，为未来老年生活提供各种服务ღ✿。

　　布局一式玄关ღ✿、动静分区合理ღ✿，配置独立厨房ღ✿、全明设计ღ✿、可变空间拓展凯时尊龙官网appღ✿，满足业主不同时期生活功能需要ღ✿。

　　项目地处于北京市通州区梨园镇东小马ღ✿，紧邻城市副中心ღ✿，周边城市自然环境突出ღ✿，五公里内有多处自然景点ღ✿，包括城市绿心森林公园ღ✿、北京环球度假区ღ✿、梨园城市森林公园尊龙人生就是博ღ✿。ღ✿、通州运河文化旅游景区ღ✿，通州运河公园ღ✿，台湖公园ღ✿，台湖体育公园等ღ✿。如此多的城市级别自然景点ღ✿，构成了项目的自然基因ღ✿。

　　项目规划顺应上位规划区域高度控制要求ღ✿，塑造富于变化但相对平缓的建筑高度轮廓8008app幸福宝官网在线打开ღ✿，所有建筑高度控制在33米以下ღ✿，居住建筑单元间高低错落布置ღ✿，避免一刀切的城市天际空间ღ✿。东西两侧界面通过东西向楼栋的引入ღ✿，进一步丰富了天际线的变化ღ✿，以及提升了城市界面的丰富性ღ✿，并利用楼间距的变化ღ✿，打造了与西侧城市公园交融的绿色视线通廊ღ✿。

　　本项目建筑采用现代中式风格ღ✿，用更加现代的建造技术与语言来重组和再现经典ღ✿。建筑采用经典的三段式构图ღ✿，基座稳重ღ✿，主体简洁ღ✿，头部舒展ღ✿，通过这种经典手法ღ✿，建筑造型规整大气ღ✿，层次变化ღ✿，展现出现代时尚的建筑文化风建筑整体强调均衡ღ✿、比例ღ✿、节奏ღ✿、尺度等构图逻辑与审美趣味ღ✿，体现现代都市文化的国际视角ღ✿，传递人文文化立面色彩提炼燃灯塔色彩体系ღ✿，历史建筑与现代建筑的过渡协调凯时尊龙官网appღ✿，串联城市记忆ღ✿，采用高明度ღ✿，低艳度凯时尊龙官网appღ✿，冷暖灰色系ღ✿，让人们感觉到家的温馨ღ✿。住宅建筑外立面整体采用米白色和灰色涂料ღ✿，局部位置采用石材ღ✿、铝板等质感材质ღ✿，搭配局部香槟色涂料ღ✿，与周边建筑色彩协调统一ღ✿。

　　项目户型涵盖建面约75-140面积段户型娱乐新闻ღ✿！ღ✿，一梯两户ღ✿，南北或东西通透凯时尊龙官网appღ✿，动静分区合理ღ✿。每一户型均充分展现了舒适实用高效的空间场景ღ✿，同时南向设置飘窗ღ✿，保证每个南向或东西向居室空间有足够的采光和景观视线ღ✿。

　　户型设计亮点体现为8个亮点ღ✿：丰富储物ღ✿、可变性空间ღ✿、独立厨卫ღ✿、社交厨房ღ✿、C位餐客厅ღ✿、深邃进深客厅ღ✿、大视野飘窗ღ✿、舒适次卧ღ✿。

　　四室两厅两卫格局ღ✿，南向开间达到11米ღ✿。独立玄关入户ღ✿，大尺度入户收纳空间ღ✿，彰显生活品质ღ✿，大尺度餐厅设有西厨导台ღ✿，功能空间更加完善ღ✿。

　　四室两厅两卫格局ღ✿，南向开间达到10.20米ღ✿。LDK一体化设计ღ✿，南北通透8008app幸福宝官网在线打开ღ✿，餐客厅一体空间ღ✿，视觉感受良好ღ✿。全明厨卫和独立家政空间更是提升了户型的品质ღ✿。

　　三室两厅两卫格局ღ✿，南向开间达到了9.6米ღ✿，LDK一体化设计ღ✿，真正南北通透ღ✿，视线米空间ღ✿，主卧室拥有独立衣帽间ღ✿。107平通过设计ღ✿，做到了120平以上才有的眼镜户型格局ღ✿。

　　三室两厅格局ღ✿，阔景角亭+大尺度转角飘窗ღ✿，采光和景观视野更佳ღ✿。LDE（客厅餐厅玄关）一体化设计ღ✿，视觉空间进深达到约8米ღ✿，保证了良好的空间进深关系ღ✿，实现小中见大的效果ღ✿。

　　③精致浴室柜收纳系统ღ✿，可开启镜柜8008app幸福宝官网在线打开ღ✿、浴室镜柜梳妆灯设计ღ✿、镜柜内插座预留ღ✿、手盆柜底悬空安装增加储物ღ✿。

　　全屋覆盖智能家居系统ღ✿，空调ღ✿、地暖ღ✿、新风集成于单个三合一智能温控面板控制卫浴品牌ღ✿，美观便捷可利用无线网络ღ✿，通过手机APP随时控制全部智能家居设备ღ✿，包括智能光线系统ღ✿、智慧互联系统ღ✿、智慧社区互联ღ✿、智能语音系统ღ✿、智慧安防系统浴室设计ღ✿！ღ✿，连体开关在外观上呈现简约ღ✿、大气ღ✿、时尚的个性ღ✿，整个空间更整洁有序ღ✿，10英寸可视大屏可与楼宇对讲ღ✿、物业ღ✿、呼梯互联ღ✿。

　　同时为项目打造便捷ღ✿、舒适ღ✿、美观的高品质地库ღ✿，其中依靠精装设计提升车库品质的部位为ღ✿：地库坡道ღ✿、地库玄关ღ✿、入户前厅ღ✿、入户大堂几个区域ღ✿。

　　项目社区大堂通过和街区小尺度的整合ღ✿，采用了更像雕塑和景观构筑的方式来处理ღ✿，入口大堂本身结合围墙

　　下沉庭院满足实体展示区售楼期间西侧林下水景场景营造ღ✿，交付后的下沉会所搭配室内娱乐空间的户外贯通式交通流线的休憩功能ღ✿。

　　本项目景观意在对标高端酒店体系ღ✿，赋能社区场景体验8008app幸福宝官网在线打开ღ✿。通过经典酒店空间布置灵感ღ✿，打造生活场景ღ✿，营造宁静放松的度假体验ღ✿。

　　主入口景观意在营造高雅气派的酒店式入口ღ✿，结合景墙向内部形成延展面ღ✿，提炼场地特色符号ღ✿，融入通州运河元素ღ✿，以高贵宁静的艺术空间ღ✿，创造伴随一生的ღ✿，艺术品般的精致体验ღ✿。主入口南大门采用与建筑立面统一的灰色ღ✿、香槟金配色延展性墙面凯时尊龙官网appღ✿，搭配雕塑与水景酒店归家式气质形象ღ✿，营造出业主归家的仪式感与私密感ღ✿。

　　高品质的单元入户均采用直入式ღ✿，以组团+地被的绿化围合为主ღ✿，结合入户路铺装外延与归家路的衔接ღ✿，强调归家通道植物精致感ღ✿，通过大乔ღ✿、花灌ღ✿、地被相辅相成ღ✿，优雅温润的色调与植物花境营造花园景观效果ღ✿。

　　项目以“流淌的艺术假日”为设计理念ღ✿，高贵酒店为设计灵感ღ✿，融入通州运河元素及代表东方美学的青绿底色ღ✿，营造“生活即度假”的新型生活方式ღ✿，为业主定制酒店式的归家体系ღ✿、迎宾假日生活馆ღ✿、多维中央庭院ღ✿、私享艺术花苑及林下全龄乐园五大功能体系ღ✿，“一庭ღ✿、一芯ღ✿、一环ღ✿、一带ღ✿、两境ღ✿、三园”的景观结构为业主24h呈现多元生活情景ღ✿。

　　项目大景观紧紧围绕着璀璨系的核心价值ღ✿，从六个方面分别展开ღ✿，归家——用以昭示延展性的归家大堂ღ✿；会所——沉浸式功能型下沉景观会所ღ✿；艺术——整个小区分有两处中央品质艺术花园ღ✿；儿童——打造能够产生科技互动的招小鲸ip乐园ღ✿；运动——设有兼并中小学应试考核针对身体选型的运动空间ღ✿；森居——季相型景观休憩长廊ღ✿。植物层面满足四季有景ღ✿、春夏赏花8008app幸福宝官网在线打开ღ✿、秋赏叶ღ✿、冬有常绿的植物特点ღ✿，全园区通过特选丛生乔木ღ✿、落叶乔木ღ✿、常绿植物ღ✿、小乔大灌木凯时尊龙官网appღ✿、观花观果乔木和林下耐阴植物组成ღ✿。

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